Descubrecómo actuar ante esta situación. El problema de los inquilinos que no pagan el alquiler es una de las principales preocupaciones de los arrendadores, ya que tiene un impacto significativo en su estabilidad financiera: la mayoría son pequeños propietarios. Que los arrendatarios no cumplan con sus obligaciones de pago genera Serecurre al desahucio como la forma más rápida y efectiva de desalojar a un inquilino moroso. Este procedimiento judicial requiere pruebas sólidas de falta de pago por parte del arrendatario, pero una vez obtenida una sentencia favorable, el desalojo puede realizarse en un corto período de tiempo. Ladesgravación será de un 15% del total hasta un máximo de 500€. Deducciones en la comunidad de Cataluña. Se pueden desgravar los menores de 33 años con una base imponible que no supere los 20.000€ al año y 30.000€ en conjunto. La desgravación será del 10% del alquiler con 300€ como límite. Deducciones en la Comunidad Valenciana Comose recoge en el apartado anterior, el arrendatario deberá comunicar al arrendador que se marcha del piso con una antelación de 30 días como mínimo. Sin embargo, Echar a un inquilino de una habitación: cuándo se puede y qué dice la ley. Últimos artículos. Vaciado de pisos: Notificacionesy requerimientos que se han realizado previamente al inquilino. Copia de las escrituras de propiedad del inmueble. Tras un mes desde la presentación de la demanda, el ex-inquilino recibirá una Asimismo el subarriendo de una habitación o espacio de la vivienda sólo es posible si así lo autoriza el propietario (artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).Por lo tanto, en el caso de que un arrendatario decida realquilar una habitación, ya sea puntualmente o de forma indefinida, si no goza con la aprobación de su Comopropietario de una vivienda, tienes el derecho de decidir quién puede quedarse en ella. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el proceso para Yde acuerdo con lo que señalás, te lo pongo así: 1) Lo de tus parientes necesitados, es IRRELEVANTE para tu inquilino. Eso no es motivo para que desahuciés a un inquilino. 2) Lo de las mascotas, hay que ver si expresamente estén prohibidas en el contrato y si te acabás de dar cuenta de que existen. Esto será un albur y estarás en Entodo subarriendo de vivienda existirán tres partes: 1.-. El arrendador o dueño de la vivienda. 2.-. El arrendatario o inquilino que firma el contrato con el arrendador. 3.-. El subarrendatario que firma o contrata con el inquilino el subarriendo parcial de la vivienda (EJEMPLO: alquila una habitación). Cómoechar a un inquilino que no paga y a un ocupante que no quiere abandonar la vivienda. Cuando cedemos un inmueble en arrendamiento y el inquilino incumple lo pactado en el contrato, si se NOs8OU.